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開放陸客自由行後的台灣房市 商仲：樂觀 (央廣)
8 Jun 2011, 11:27 am

面對即將開放的陸客自由行，商仲業者「戴德梁行」今天(8日)指出，參考香港的經驗，CEPA(更緊密經貿關係安排)和陸客自由行對當地房地產市場有很顯著的助益，因此，樂觀看待陸客自由行對台灣房地產市場帶來的正面效益。

商仲業者戴德梁行指出，香港在開放陸客自由行與實施CEPA後，已對零售、飯店與辦公大樓等商用房地產市場產生顯著的正面效益；而且，在去年抑制住宅短期炒作政策施行後，也看到市場游資轉向商用市場發展，預料當地商用市場會繼續成為投資者的焦點。

對於已和中國大陸簽署ECFA(兩岸經濟協議)的台灣將要開放陸客自由行，業者表示，參考香港的經驗，樂觀看待陸客自由行對台灣房地產市場的正面效益。戴德梁行大中華區行政總裁張國正說：『(原音)估計自由行來台灣開放了以後，一樣的會對台灣的房地產有很大的促進。』

不過，由於台灣的房地產市場仍有實際需求，相信在陸客自由行的推動下，投資熱應該會持續。因此，業者也建議政府相關單位要注意市場平衡，審慎地避免過熱與泡沫的出現。

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