Yahoo!奇摩新聞-即時新聞: 彭准南談房市預售屋如同房屋的期貨 (中廣)－Focus 焦點

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彭准南談房市預售屋如同房屋的期貨 (中廣)
30 Jun 2011, 2:25 pm

儘管奢侈稅已經上路，很多想買房子的民眾都覺得，房價好像還是很貴，建商這兩天也大動作刊登廣告銷售新建案，房市似乎有逐漸回到奢侈稅前的味道。央行總裁彭准南今天在理監事會後記者會，也談到他對房市的看法。彭准南認為預售屋就像房屋市場的期貨，它的價格會影響實際的房價，他相信政府的各項政策措施應該可以有效配合，讓國內房市健全發展。　　（張佳琪報導）

　　奢侈稅對房市到底有沒有影響呢？想買房的上班族還是覺得好貴買不起，那麼，央行總裁彭准南的感覺呢？央行理監事會議後的記者會，媒體問到彭總裁想法，他的回答令大家莞爾一笑。「彭准南說：常常我一天內翻了幾份報，A報說，房價平穩、量縮，另一報說，沒有效果還會漲，每天不同報紙在打，我也想了解為什麼會有這麼一百八十度的報導」。

　　雖說如此，他還是分享了自己的看法。彭准南認為，預售屋其實就像是房屋的期貨一樣，房屋買的是現貨，預售屋只要繳部分款項就能炒作，而期貨的價格波動一定會影響實施的房價。彭准南說：「因為你買一棟房子，一百萬就一棟，預售屋如果只要繳百分之十的（頭期款）話，一百萬可買十棟在那邊炒」。

　　不過，他對政策政策有信心，認為財政部可以從查稅方向處理預售屋的問題，讓房市可以健全發展。「我想，財政部對預售屋的加強稽徵，有助於房市的健全發展」。

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